Leistungen

Optimale Betreuung und Beratung

Guter Rat kann teuer sein, jedoch keine Beratung mitunter noch viel mehr. Oftmals hat man keine größere Investition im Leben als den Wohnungs- oder Hauskauf. Wo will ich vielleicht die nächsten dreißig Jahre Wurzeln schlagen? Wo fühle ich mich besonders wohl und in welcher Umgebung sollen meine Kinder aufwachsen? Welche Lage bleibt voraussichtlich auch in den kommenden Jahrzehnten noch attraktiv, falls ich das Objekt irgendwann wieder verkaufen möchte? 

Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche sowie die aktuelle Marktkenntnis haben wir sofort die wichtigsten Aspekte für den Kauf und Verkauf von Objekten im Kopf. Diese setzen wir zielsicher bei der Suche nach geeigneten Wohn- und Gewerbeimmobilien für Sie ein. Auch finden für Sie die passenden Mieter. Nutzen Sie jetzt unsere umfangreichen Leistungen und profitieren Sie von unserer Beratung.   

 


 

Wir bieten

Kompetenz und Marktkenntnis

Eine sorgfältige und seriöse Arbeitsweise

optimale Betreuung und Beratung rund um die Immobilie während der gesamten Auftragsabwicklung

 

Unsere Schwerpunkte

  • Verkauf von Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern sowie Eigentums- und Ferienwohnungen
  • Wertermittlung unter Berücksichtigung der Marktsituation
  • Vermietung u. Verkauf von Gewerbeimmobilien
  • Vermietung allgemein
  • Verwaltung Ihrer Immobilien - sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte
  • Objektsuche im Kundenauftrag, sowohl zur Miete oder zum Kauf
  • Vermittlung von barrierefreiem Wohnraum für Senioren. Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie und suchen in Ihrem Auftrag ein neues Zuhause.

 

Konditionen und Kosten

Verkauf

Je nach Objekt und Absprache eine Courtage von 3 % bis max. 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. - aufgeteilt auf Käufer und Verkäufer oder als reine Käufercourtage.

Vermietung

Je nach Objekt und Absprache bis zu max. 2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt - zahlbar . vom Vermieter.

Gewerbliche Vermietung

Je nach Objekt und Absprache bis zu 3 Monatsmieten zzgl. MwSt

Dienstleistungen im Kundenauftrag

Je nach Art und Umfang der Aufgaben in Absprache als Pauschale oder nach Zeitaufwand.

 

  • Notarielle Verwalterbestellung 80€

 

  • zusätzliche WEG - Versammlungen 250€ zzgl. MwSt. und etwaiger Raumkosten

 

  • Bauprojekte nach Zeitaufwand oder vereinbarter Pauschale
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portrait gabrielle momsen seligmann gms immobilien

 

Gabriele Momsen-Seligmann

Immobilienfachwirtin

 

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+49 (0) 43 21 - 301 77 67

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